Ratgeber für Verkäufer und Vermieter

Stellen Sie sich folgendes vor: Fünf Immobilienmakler sehen vor Ihnen. Jeder kann Käufer oder Mieter für Ihr Objekt finden, die bereit sind Summe X zu bezahlen. Diese Käufer und Mieter finden auch wir und sorgen zusätzlich dafür, dass Sie dank Smart Home Aufwertung sogar noch mehr verlangen können, als Sie ursprünglich dachten!

Lassen Sie uns im Heute ankommen, moderne Wege gehen und Ihren Käufern und Mietern den Wohnkomfort durch Digitalisierung steigern. Sicherheit, Lifestyle, Einsparungen und Smart Home Technologien sind keine Wünsche von morgen mehr, sondern schon heute die Wünsche Ihrer Kunden.

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Smart-Home-Technologie für sorgenfreies Wohnen

Bis zum Jahr 2020 werden in Deutschland 1 bis 1,5 Millionen Haushalte mit Smart Home versorgt sein, so besagt es eine Studie des Branchenverbandes Bitkom. Zum smarten Home gehört ein hoher Wohnkomfort durch Digitalisierung ebenso wie Energieeffizienz, Sicherheit und Kontrolle.
Die Vernetzung der Haushaltsgeräte und -anlagen sowie eine elektronische Zentrale ermöglichen die Steuerung und Optimierung von Beleuchtung, Heizung und elektrischen Geräten. Einmal programmiert greifen die einzelnen Vorgänge unmerkbar ineinander und sorgen dafür, dass alles wie am Schnürchen funktioniert. Mit der Smart-Home-Zentrale behalten Sie die volle Kontrolle – über die Luftfeuchtigkeit, die Raumtemperatur, die Beleuchtung und über Sicherheitssysteme. Die Möglichkeit, alle Geräte über eine Benutzersteuerung zu koordinieren, schafft Sicherheit – auch von unterwegs. Haben Sie vergessen das Licht zu löschen oder die Rollläden zu öffnen, können Sie dies vom Büro oder sogar im Urlaub nachholen. Wir entwickeln für unsere Kunden die passende und zielgruppengerechte Smart-Home-Aufwertungsstrategie – mit Mehrwert für alle Beteiligten.

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Smart Home – Vorteile

Smart Home schafft Mehrwerte fürs Wohnen und das in vielerlei Hinsicht. Die Wohnqualität wird verbessert, der Wohnkomfort deutlich gesteigert. Was Smart Home wirklich leistet, ist messbar – zum Beispiel am Energieverbrauch.
Durch die Möglichkeit, mit der Smart-Home-Technologie viele Vorgänge im Haus zu kontrollieren und zu steuern, haben Sie den vollständigen Überblick. Stellen Sie Ihr System auf die perfekte Wohlfühltemperatur ein, wenn Sie zu Hause sind, und schalten Sie in den Arbeitszeiten oder im Urlaub ganz einfach auf Energiesparen um. Das schont das Budget und hilft der Umwelt. Ist die Programmierung einmal eingestellt, können Sie sich auf die anderen schönen Dinge des Lebens konzentrieren. Auch fürs altersgerechte Wohnen ist das Smart Home optimal und fördert die Selbstständigkeit der Bewohner bis ins hohe Alter. Gerade für sicherheitsbewusste Menschen sorgt das intelligente Haus für ein gutes Gefühl: Rauchmelder, Sicherheitskameras oder Bewegungsmelder können überwacht und gesteuert werden und schützen Ihr Zuhause.

Ihre Smart Home Vorteile

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Mehr Qualität – mehr Umsatz

Eine clevere und moderne Smart-Home-Aufwertung sorgt für eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie und bringt Ihnen dank zusätzlichem Wohnkomfort durch Digitalisierung eine messbare Umsatzsteigerung und glücklichere Mieter und Käufer.

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Mehr Flexibilität – mehr Kunden

Die Smart-Home-Technologie lässt sich ausgesprochen flexibel einsetzen und aktuell an den Bedarf der Bewohner anpassen. Das kommt auch Senioren zugute und erschließt diese zahlungskräftige Zielgruppe optimal.

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Mehr Energieeffizienz – mehr Einsparungen

Smart Home im Haus sorgt für eine erhöhte Energieeffizienz und damit für einen geringeren Verbrauch an Strom und Wärme. Das senkt die Nebenkosten und macht die Immobilie doppelt attraktiv.

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Mehr Smart Home – mehr Charakter

Smart Home ist ein wichtiges Alleinstellungsmerkmal, weckt das Interesse der Kunden und hilft dabei, die eigenen Stärken auszubauen sowie neue Marktanteile zu gewinnen.

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Weniger Kabel – mehr Komfort

Durch die Verwendung kabelloser Systeme ist Smart Home schnell installiert, aufwendige Bauarbeiten entfallen. Das ermöglicht Mietern und Käufern die schnelle Nutzung der Immobilie.

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Frei wählen

Für die Smart Home Technologie gibt es verschiedene Ausbaustufen. So können Sie jede Immobilie perfekt für die gewünschte Zielgruppe ausstatten und eine attraktive Wertsteigerung erreichen.

Richtig werben – gut verkaufen!

Damit eine Immobilie gewinnbringend verkauft wird, muss sie entsprechend
beworben werden. Wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt für die Interessenten auffindbar ist
und im besten Licht erscheint. Dafür garantieren wir!

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Marketingplanung

Für den gewünschten Verkaufserfolg muss ein Produkt die Zielgruppe ansprechen, aber sie auch erreichen. Wir kreieren einen wirksamen Marketingplan und nutzen verschiedene Werbemedien und -kanäle um möglichst viele Interessenten zu erreichen.

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Leistungs- und Erfolgsgarantie

Wir sind überzeugt von unserer Kompetenz und geben unseren Kunden deshalb eine Garantie: Ihr Objekt wird mindestens zum marktüblichen Preis veräußert, weiterhin garantieren wir für unsere Leistungen. Im anderen Fall leisten wir eine angemessene Entschädigung.

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Visualisierung

Mit anspruchsvollen Bildern oder der Möglichkeit zur Online-Besichtigung macht ein Objekt beim Interessenten Appetit auf mehr. Wir erstellen die nötigen Materialien als Anreiz für Immobilienkunden.

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Home Staging

Vorteilhaft präsentiert, wecken eine Wohnung oder ein Haus deutlich mehr Interesse. Unser Home Staging Service betont die Vorzüge Ihres Objektes und macht es für potentielle Käufer noch attraktiver.

Wir managen Ihre Immobilie!

Ob Verkauf oder Vermietung, rund um das Immobiliengeschäft stehen
zahlreiche Aufgaben an. Damit Sie sich um Ihr Kerngeschäft kümmern können,
übernehmen wir für Sie die vielen Verwaltungsaufgaben rund um Ihre Objekte.

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Wir verwalten Mietshäuser und Gewerbeanlagen

Wir sorgen dafür, dass in Ihren Objekten alles läuft und kümmern uns um die allgemeine und kaufmännische Verwaltung ebenso wie um die technische Überwachung – und das natürlich auch bei der Übergabe an den neuen Eigentümer.

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Wir verwalten Sondereigentum!

Eigentumswohnungen und Teileigentum benötigen besondere Betreuung. Wir kümmern uns auch hier darum, dass bei Vermietung und Verkauf alles seinen Gang geht und nehmen für Sie auch zum Beispiel an Eigentümerversammlungen teil oder begleiten Sie.

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Wir rechnen für Sie ab!

Betriebs- und Heizkostenabrechnungen fallen für Vermieter regelmäßig an und werden auch im Verkaufsfall als Endabrechnung fällig. Wir übernehmen diese Aufgabe für Sie – fristgerecht und ordnungsgemäß.

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Unser Business Service

Gerade private Immobilienbesitzer und -verkäufer haben auch anderes zu tun. Wir kümmern uns punktgenau um Ihre Immobilienangelegenheiten und zwar gerne auch einmalig und ohne Vertragsbindung.

Wir kümmern uns um Ihren Service

Damit Ihre Kunden sich rundum wohl fühlen, bieten wir Ihnen einen Strauß an Serviceleistungen
für die verschiedenen Bereiche des Wohnens. Lassen Sie es sich gut gehen, wir übernehmen den Rest.

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Rund um die Versicherungen

Wir beraten Sie kompetent zum Thema Sachversicherungen rund um Ihre Immobilie und unterstützen Sei dabei, die passenden Versicherungen zu finden. So viel wie nötig, so wenig wie möglich heißt unsere Devise, wenn es um Haftpflichtversicherung, Rechtsschutz, Gebäudeversicherung oder Immobilientransferversicherung geht.

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Kautionsservice

Wir haben einen Kautionsservice zu bieten, der Ihren Mietern gefallen wird! Als alternative Variante zur Barkaution können Ihre Mieter sich über eine finanzielle Entlastung beim Umzug freuen und Sie als Vermieter bleiben dennoch abgesichert. Bonität vorausgesetzt lässt sich dieser konsumentenfreundliche Service unkompliziert abwickeln.

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Handwerkerservice

Ein rundum instandgesetztes Gebäude steigt im Wert und lässt sich besser verkaufen oder vermieten. Nutzen Sie unseren Handwerkerservice und lassen Sie fachgerecht sanieren und aufwerten.

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Energieausweis

Kein Haus- oder Wohnungsverkauf mehr ohne Energieausweis und auch wer vermietet, muss dieses Dokument vorlegen. Wir unterstützen Sie bei der Erstellung des Energiepasses und stellen die nötigen Informationen und Unterlagen für Sie zusammen.

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