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12435 Berlin (Bezirk Treptow-Köpenick), Dachgeschosswohnung zur Miete

Erstbezug Mod. Dachgeschosswohnung | Besichtigung: 12.06.2017 um 16:00 Uhr

Erstbezug Mod. Dachgeschosswohnung | Besichtigung: 12.06.2017 um 16:00 Uhr - 1042_Bild01_Gebäudeansicht_Strasse Erstbezug Mod. Dachgeschosswohnung | Besichtigung: 12.06.2017 um 16:00 Uhr - 1042_Bild02_Hofansicht Erstbezug Mod. Dachgeschosswohnung | Besichtigung: 12.06.2017 um 16:00 Uhr - 1042_Bild03_Aufzug_Innenansicht Erstbezug Mod. Dachgeschosswohnung | Besichtigung: 12.06.2017 um 16:00 Uhr - 1042_Bild04_Wohnen Erstbezug Mod. Dachgeschosswohnung | Besichtigung: 12.06.2017 um 16:00 Uhr - 1042_Bild05_Schlafen Erstbezug Mod. Dachgeschosswohnung | Besichtigung: 12.06.2017 um 16:00 Uhr - 1042_Bild06_Bad Erstbezug Mod. Dachgeschosswohnung | Besichtigung: 12.06.2017 um 16:00 Uhr - 1042_Bild07_Grundriss_WE_41

Objektdaten

  • Nettokaltmiete
    655 €
  • Objekt ID
    1088
  • Adresse
    12435 Berlin (Bezirk Treptow-Köpenick)
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1930
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    105 €
  • Altbau
  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Kunstoffboden
  • Laminat
  • Personenaufzug

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie mögen es gemütlich? Diese Wohnung werden Sie lieben, sie passt exakt zu einem Single oder für Paare die oft unterwegs sind und Wert auf ein pflegeleichtes Zuhause legen. Diese Wohnung im letzten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses hat zwei Zimmer, die sich auf insgesamt rund 54,49 m² Wohnfläche verteilen. Hier steigt Ihnen niemand mehr aufs Dach! Gut: der bequeme Lift zur fünften Etage. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde im Jahre 1930 erbaut und 2014/2015 umfangreich modernisiert. Das Gebäude zeichnet sich durch seine typischen Berliner Altbaustil aus und spiegelt so den Charme und Charakter von Berlin wieder zurück. Vom ersten bis zum Dachgeschoss befinden sich ausschließlich Wohnungen, welches im Erdgeschoß durch Läden/Cafés ideal ergänzt wird.

Sonstige Informationen

Wo finden Sie uns:
Elsenstraße 109 in 12435 Berlin, 5.OG

Wann sind wir für Sie da:
12.06.2017 um 16:00 Uhr

Bewerbung zum Mietobjekt:
Wenn Sie Interesse an unserem Mietobjekt haben, bitten wir Sie die hinterlegte Mieterselbstauskunft auszufüllen und mit den geforderten Unterlagen entweder per mail unter info@doriata.de, persönlich oder per Post an uns zurück zu senden. Sie können auch die Mieterselbstauskunft gleich zur Besichtigung mitbringen.

Einsendeschluss für die Bewerbungen ist der 12.06.2017

Ausstattung

Das Apartment hat eine sehr gute Ausstattung. Neben dem Wohn-/Esszimmer haben Sie ein weiteres Schlafzimmer: Das liegt nach vorne raus und hat einen freien Blick nach draußen. Die Böden präsentieren sich Ihnen mit schönem, warm schimmerndem Laminat und hellen Fliesen. Moderner Look: Die Wände strahlen weiß, sind minimalistisch, einfach glatt verputzt. Eine Wohltat nach der Raufaser der 90er-Jahre. Die Wohnung verfügt über ein WC/Bad mit gehobener Ausstattung inkl. Wanne und einem Waschbecken. Das Tageslicht erhellt das Bad zusätzlich. Offene Wohnküchen liegen im Trend. Hier kann man diese Idee ohne großen Aufwand verwirklichen. Damit die Küche zum lebendigen Mittelpunkt der Familie wird. Die Warmwasseraufbereitung in der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die neu installiert worden ist.

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Energie

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    26.05.2016
  • Gültig bis
    25.05.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    145,9 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    145,9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Lage

Ein Auto braucht man hier nicht unbedingt, das Haus steht im lebendigen Zentrum von Berlin, alles ist gut zu erreichen. Mit hübschen Straßencafés, in denen im Sommer die Menschen bei einem Latte Macchiato die Sonne genießen; mit großen, gläsernen Schaufenstern, die zum Shoppen willkommen heißen. Wer das Leben liebt, wird hier glücklich sein. Das Gebäude befindet sich unweit des Erholungs-und Freizeitparks Treptower Park. Durch die Kombination aus Idylle und einem großen Angebot aus Kultur und Freizeiteinrichtungen überzeugt der Stadtteil Treptow mit seiner Zentrale Lage im Dreiländereck. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Einkaufcenter Park Center befindet sich direkt vor der Tür. Das Gebiet um die Elsenstraße herum hat sich inzwischen zu einem Szenekiez entwickelt. Attraktiv und gemütlich eingerichtete Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Entfernung, sowie auch im Haus. Auch die bekannten Szenen Kieze wie das Paul-Linke-Ufer, und Kreuzkölln sind fußläufig zu erreichen. Die Lohmühlenbrücke am Landwehrkanal befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt sie zu einem erholsamen Spaziergang ein. Die Mischung aus urbaner Infrastruktur und Erholungsgebieten machen den Bezirk ausgewogen und Interessant. Die ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kindergärten sind in großer Zahl vorhanden. Die S-Bahnstation Treptower Park ist in 10 Minuten erreichbar und bietet Ihnen eine günstige Verkehrsverbindung dank der S-Bahnlinie S 41/S 42. Die Ringbahn verbindet sie in wenigen Minuten zum Stadtkern. Die Buslinien 104 und 166 sind vor der Tür zu erreichen. Durch die Erweiterung der Stadtautobahn A100 wird es zusätzliche Anbindung am Treptower Park geben und den Weg in die City nochmals verkürzen.



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Objektdaten

  • Nettokaltmiete
    655 €
  • Adresse
    12435 Berlin (Bezirk Treptow-Köpenick)
  • Objekt ID
    1088
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1930

Ansprechpartner



Herr Sinan Yaprak
Immobilienkaufmann (IHK/EBZ)
Geschäftsführer

Jahnstraße 8,
12347 Berlin

Tel.: 030 689 77 52 – 21
Fax: 030 689 77 52 – 10

E-Mail: info@doriata.de
Web: www.doriata.de

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