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10318 Berlin (Bezirk Lichtenberg), Haus zum Kauf

RESIDENZ in Karlshorst

RESIDENZ in Karlshorst - Ansicht RESIDENZ in Karlshorst - Wohnzimmer RESIDENZ in Karlshorst - Bad2 RESIDENZ in Karlshorst - Ansicht4 RESIDENZ in Karlshorst - Garten RESIDENZ in Karlshorst - Küche RESIDENZ in Karlshorst - Sauna RESIDENZ in Karlshorst - Diele2 RESIDENZ in Karlshorst - Terrasse2 RESIDENZ in Karlshorst - Untergeschoss

Objektdaten

  • Kaufpreis
    825.000 €
  • Objekt ID
    i 47541
  • Objekttyp
  • Adresse
    10318 Berlin (Bezirk Lichtenberg)
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.100 m²
  • Nutzfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2000
  • Stellplätze
    Anzahl: 2
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Objekt

Die Villa liegt im Rheinischen Viertel in einer ruhigen Seitenstraße. Sie wurde mit sehr viel Geschmack und mit Liebe zum Detail erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Arbeitsräume, Küche und Bad.
Im Obergeschoss sind zwei geräumige Schlafräume und ein Badezimmer.
Das Untergeschoss ist voll ausgebaut und wird ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt. Dort gibt es auch einen Raum für die Haustechnik und einen Fitnessraum mit Sauna.
Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll. und eignet sich bestens für für zwei bis vier Personen.

Lage

Seit seiner Entstehung im letzten Jahrhundert zählt Karlshorst zu den beliebtesten Wohnvierteln von Berlin. Neben städtischen Wohnquartieren findet man beliebte Einfamilienhausviertel und Villengegenden. Der kleine und überschaubare Stadtteil hat eine gute Infrastruktur, mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kleine Läden, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Schulen und Kindergärten haben ein gehobenes Niveau und erfreuen sich auch überregional großer Beliebtheit. Kinder und Jugendliche, Jogger, Spaziergänger, Pferdefreunde und Wasserratten kommen rund um die Wuhlheide auf ihre Kosten.

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Energie

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    28.01.2007
  • Gültig bis
    27.01.2017
  • Baujahr
    2000
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweistyp
    3
  • Energiekennwert
    91 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    91 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+



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* Pflichtfeld

Objektdaten

  • Kaufpreis
    825.000 €
  • Adresse
    10318 Berlin (Bezirk Lichtenberg)
  • Objekt ID
    i 47541
  • Objekttyp
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.100 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2000
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.

Ansprechpartner



Herr Sinan Yaprak
Immobilienkaufmann (IHK/EBZ)
Geschäftsführer

Jahnstraße 8,
12347 Berlin

Tel.: 030 689 77 52 – 21
Fax: 030 689 77 52 – 10

E-Mail: info@doriata.de
Web: www.doriata.de

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