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10318 Berlin (Bezirk Lichtenberg), Wohnung zum Kauf

Karlshorst: Schöne DG-Wohnung mit Stellplatz – Bezugsfrei

Karlshorst: Schöne DG-Wohnung mit Stellplatz - Bezugsfrei - Ansicht Karlshorst: Schöne DG-Wohnung mit Stellplatz - Bezugsfrei - Diele Karlshorst: Schöne DG-Wohnung mit Stellplatz - Bezugsfrei - Wohnen1

Objektdaten

  • Kaufpreis
    259.000 €
  • Objekt ID
    i 523632
  • Objekttyp
  • Adresse
    10318 Berlin (Bezirk Lichtenberg)
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    279 €
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.
  • Altbau
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Objekt

Die DG-Wohnung liegt in einem gepflegten Gründerzeit-Altbau im Rheinischen Viertel und wurde in den 90er Jahren neu ausgebaut.
Von der Diele aus sind alle Zimmer der Wohnung zu erreichen. Das geräumige Wohnzimmer hat einen schönen Erker und bietet Platz für Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer und das Kinder/Arbeitszimmer sind ebenfalls gut belichtet. Das Bad ist mit einer badewanne und Stellplatz für eine Waschmaschine ausgestattet.
Ein Stellplatz auf dem Hof ermöglicht komfortables Parken.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Lage

Karlshorst - ein dynamischer Stadtteil im Osten. Schon in den zwanziger Jahren war Karlshorst ein Stadteil für Wohlhabende. Seine unverwechselbaren Villen und Altbauviertel geben Zeugnis davon ab. Seit der Wende wurde an diese Tradition angeknüpft. Die Altbauviertel sind saniert und bieten einen hohen Grad an Lebensqualität. Seit mehreren Jahren hat der gut bürgerliche Stadtteil einen Bevölkerungszuwachs von jährlich mehr als 5 % zu verzeichnen.
Die Wohnung liegt in Rheinischen Viertel. In fussläufiger Entfernung befindet sich das Karlshorster Zentrum rund um das sanierte "Theater Karlshorst". Vom Cafe bis zum Weinladen mit Feinkostabteilung findet man hier alles, außerdem gibt es hier zwei mal in der Woche einen Wochenmarkt. Supermärkte gibt es ebenfalls im Umfeld vom neu ausgebauten S-Bahnhof Karlshorst. Von hier aus ist man in nur 15 bis 20 Minuten in der Innenstadt.

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Energie

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    01.06.2015
  • Gültig bis
    01.06.2025
  • Baujahr
    1925
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweistyp
    3
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energiekennwert
    194 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    194 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+



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Objektdaten

  • Kaufpreis
    259.000 €
  • Adresse
    10318 Berlin (Bezirk Lichtenberg)
  • Objekt ID
    i 523632
  • Objekttyp
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1925
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.

Ansprechpartner



Herr Sinan Yaprak
Immobilienkaufmann (IHK/EBZ)
Geschäftsführer

Jahnstraße 8,
12347 Berlin

Tel.: 030 689 77 52 – 21
Fax: 030 689 77 52 – 10

E-Mail: info@doriata.de
Web: www.doriata.de

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