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10318 Berlin (Bezirk Lichtenberg), Erdgeschosswohnung zum Kauf

Karlshorst: Wohnung in schöner Kiezlage – Bezugsfrei

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Objektdaten

  • Kaufpreis
    140.000 €
  • Objekt ID
    i 527713
  • Adresse
    10318 Berlin (Bezirk Lichtenberg)
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    190 €
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.
  • Altbau
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Objekt

Die Eigentumswohnung liegt in einem sanierten Altbau in schöner Kiezlage im Karlshorster Heimatviertel.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss.
Zur Wohnung gehören 2 Zimmer, Flur, Küche,Bad
Das Schlafzimmer ist zur Rückseite ausgerichtet.
Die Küche bietet Platz für ihre Einbauküche und ein kleiner Esstisch findet auch noch Platz.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben .
Ein Stellplatz kann auf Wunsch separat erworben werden.
Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung eine interessante Alternative. Die Wohnung liegt in einer guten Wohnlage mit einer zu erwartenden Kaltmiete in Höhe von 5400 €/Jahr.

Lage

Seit seiner Entstehung zum Ende des 19. Jahrhunderts zählt Karlshorst zu den beliebtesten Wohnvierteln von Berlin. Neben städtischen Wohnquartieren findet man beliebte Einfamilienhausviertel und Villengegenden. Der kleine und überschaubare Stadtteil hat eine gute Infrastruktur, mit guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Kleine Läden, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Schulen und Kindergärten haben ein gehobenes Niveau. Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung erreicht man die Innenstadt, je nach Verkehrsmittel in 15 bis 30 Minuten.

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Energie

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    24.04.2008
  • Gültig bis
    24.04.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweistyp
    3
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energiekennwert
    131 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    131 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+



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Objektdaten

  • Kaufpreis
    140.000 €
  • Adresse
    10318 Berlin (Bezirk Lichtenberg)
  • Objekt ID
    i 527713
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1910
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.

Ansprechpartner



Herr Sinan Yaprak
Immobilienkaufmann (IHK/EBZ)
Geschäftsführer

Jahnstraße 8,
12347 Berlin

Tel.: 030 689 77 52 – 21
Fax: 030 689 77 52 – 10

E-Mail: info@doriata.de
Web: www.doriata.de

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